小区内已有部分商铺空置

文/图 羊城晚报记者 杭莹

广州六运小区要“关停餐饮”了？近日，广州体育西社区居委公布一则新晓喻称，为响应策略条目，小区内住宅不得从事餐厅、文娱、沉进等行业，激勉种种揣度。六运小区某网红牛杂咖啡的商户雇主也在网上发帖称，因为热食筹商证到期，现已将店铺关门转让。

4月21日上昼，羊城晚报记者赶赴六运小区拜谒发现，使命日里六运小区的东谈主流量依旧不低，多家网红店门前照常列队，不少旅客甚而拖着行李箱过来打卡。然而，淆乱现象下热血沸腾：记者拜谒发现，小区内多家店铺近期接续闭店转让，不少皆是因为餐饮证照停批而无奈退场。现在，小区内已有部分商铺空置，挂着旺铺招租的晓喻。

热食店不行再开

冷食证也不再批了？

记者在现场看到，现在六运小区大多量商户皆在平日筹商，看起来并未受到奉告影响。一些热食店也抓续筹商中，甚而还有不少新店正在装修，筹备开业。

然而，有爆料称，六运小区曾经不批新的冷食类食物筹商许可证，背面入场的饮品店能开起来，皆是找中介买的执照。

那么，是否还能在小区里开新的餐饮店？羊城晚报记者究诘了六运小区居委会，对方明确示意，“六运小区一直皆不允许在住宅内开设餐饮店”。关于现行的餐饮店为何能开业、现在营业中的餐饮店是否会接续清退，居委会使命主谈主员示意，这不在社区使命界限内。

凭证现行策略，广州热食证（食物筹商许可证含热食类形状）法定灵验期一般为5年。上述牛杂咖啡店铺雇主在酬酢平台上示意，六运小区95%商家皆是“住改商”，而新的热食证前年就不再允许办理。在六运小区餐饮清场相干收罗帖文下，不少网友示意，“天塌了，一口热乎的皆吃不上了”。

走出多个闻明餐饮品牌

网红小区投诉束缚

六运小区位于河汉CBD优胜地段，原为第六届世界指令会（1987年）的指令员村，1989年改建为居民小区。小区底层住宅经审批后开展交易行为，因独到的历史渊源和地舆位置，聚拢了咖啡店、甜品店、日料店等广博网红店铺，成为顶流打卡点。不少闻明品牌从六运小区走向世界，举例咖啡品牌store by.jpg和往返咖啡，前者2017年从六运小区一家外带店起家，如今在世界坐拥137家门店；后者2015年在六运小区开出首店，凭借“用高配的机器，卖最性价比的家具”一炮而红。

然而，淆乱之下也有隐忧。就在几天前，六运小区一栋民居的中低层突发失火，据现场街坊爆料，是低层电箱着火，浓烟顺着楼谈一忽儿往上蹿。21日上昼，记者赶赴动怒的店铺“春阳茶馆”，发现店门口贴着公告：“因事故原因，本日暂停营业。”

值得预防的是，这不是六运小区第一次出现火情事故，2025年5月30日小区曾经突发失火，那时现场还出现广泛爆炸声。频频动怒的背后，是小区设备老化，以及住改商店铺过多装修带来的消防隐患。

淆乱的另一面，是频年来六运小区居高不下的投诉量和居民的辩论纷错。商铺过多也让小区居民常年处于杂音抑止中，酒吧半夜杂音扰民等音信在酬酢媒体上时常出现。

小区交易风物迎来洗牌

仅允许冷食、饮品等业态

六运小区这轮对商家的清退处理，或与世界“住改商”策略管控的全面加码关连。

本年6月1日起，《收罗餐饮处事筹商者落实食物安全主体牵扯监督措置王法》强项制实施。其中提到，住宅、民房、车库、地下室一律不得看成餐饮外卖筹商场面，热食筹商许可审批全面收紧，到期不予续期，纯住宅内连轻食热加工皆将被退却，仅允许无油烟的冷食、饮品业态。

六运小区东谈主流茂盛，房钱玄妙，但额外大一部分的商户皆是“住改商”。数据显露，六运小区内50平方米的商铺月租约22000元，70平方米的月租约25000元，再加上2万元至20万元不等的转手费，号称广州小区商铺房钱的天花板。

除餐饮除外，小区内还有不少酒吧店铺。有居民响应称，小区里面分酒吧的营业执照筹商范围并不包含“酒类筹商”与“酒吧处事”，却能筹商酒水生意。曾有媒体实地侦察，22时在小区居民内用杂音计测量，杂音数值高达60分贝至70分贝，严重影响日常生计。此外，常年不散的油烟异味、遍地乱扔的垃圾、占谈筹商等乱象，皆成为居高不下的槽点。尽管媒体屡次报谈，但小区内的整改情况一直不尽如东谈看法。

记者在现场看到，现在六运小区内仍有不少店铺在装修、准备开业，包括零食超市、服装店等。跟着这轮餐厅、文娱、沉进等店铺的清出米兰app官方网站，改日，六运小区的交易风物也会从头洗牌，改姓易代的，简略是服装、文创小店这类无油烟、轻侵扰业态。

六运小区要关停餐饮店？

或因世界“住改商”管控收紧 记者拜谒发现多店闭店转让，米兰app官方网站多年妙手气的同期亦存在扰民及用电、防火等安全隐患

起原：羊城晚报 2026年04月22日 版次：A03栏目：作家：杭莹

小区内已有部分商铺空置

文/图 羊城晚报记者 杭莹

广州六运小区要“关停餐饮”了？近日，广州体育西社区居委公布一则新晓喻称，为响应策略条目，小区内住宅不得从事餐厅、文娱、沉进等行业，激勉种种揣度。六运小区某网红牛杂咖啡的商户雇主也在网上发帖称，因为热食筹商证到期，现已将店铺关门转让。

4月21日上昼，羊城晚报记者赶赴六运小区拜谒发现，使命日里六运小区的东谈主流量依旧不低，多家网红店门前照常列队，不少旅客甚而拖着行李箱过来打卡。然而，淆乱现象下热血沸腾：记者拜谒发现，小区内多家店铺近期接续闭店转让，不少皆是因为餐饮证照停批而无奈退场。现在，小区内已有部分商铺空置，挂着旺铺招租的晓喻。

热食店不行再开

冷食证也不再批了？

记者在现场看到，现在六运小区大多量商户皆在平日筹商，看起来并未受到奉告影响。一些热食店也抓续筹商中，甚而还有不少新店正在装修，筹备开业。

然而，有爆料称，六运小区曾经不批新的冷食类食物筹商许可证，背面入场的饮品店能开起来，皆是找中介买的执照。

那么，是否还能在小区里开新的餐饮店？羊城晚报记者究诘了六运小区居委会，对方明确示意，“六运小区一直皆不允许在住宅内开设餐饮店”。关于现行的餐饮店为何能开业、现在营业中的餐饮店是否会接续清退，居委会使命主谈主员示意，这不在社区使命界限内。

凭证现行策略，广州热食证（食物筹商许可证含热食类形状）法定灵验期一般为5年。上述牛杂咖啡店铺雇主在酬酢平台上示意，六运小区95%商家皆是“住改商”，而新的热食证前年就不再允许办理。在六运小区餐饮清场相干收罗帖文下，不少网友示意，“天塌了，一口热乎的皆吃不上了”。

走出多个闻明餐饮品牌

网红小区投诉束缚

六运小区位于河汉CBD优胜地段，原为第六届世界指令会（1987年）的指令员村，1989年改建为居民小区。小区底层住宅经审批后开展交易行为，因独到的历史渊源和地舆位置，聚拢了咖啡店、甜品店、日料店等广博网红店铺，成为顶流打卡点。不少闻明品牌从六运小区走向世界，举例咖啡品牌store by.jpg和往返咖啡，前者2017年从六运小区一家外带店起家，如今在世界坐拥137家门店；后者2015年在六运小区开出首店，凭借“用高配的机器，卖最性价比的家具”一炮而红。

然而，淆乱之下也有隐忧。就在几天前，六运小区一栋民居的中低层突发失火，据现场街坊爆料，是低层电箱着火，浓烟顺着楼谈一忽儿往上蹿。21日上昼，记者赶赴动怒的店铺“春阳茶馆”，发现店门口贴着公告：“因事故原因，本日暂停营业。”

值得预防的是，这不是六运小区第一次出现火情事故，2025年5月30日小区曾经突发失火，那时现场还出现广泛爆炸声。频频动怒的背后，是小区设备老化，以及住改商店铺过多装修带来的消防隐患。

淆乱的另一面，是频年来六运小区居高不下的投诉量和居民的辩论纷错。商铺过多也让小区居民常年处于杂音抑止中，酒吧半夜杂音扰民等音信在酬酢媒体上时常出现。

小区交易风物迎来洗牌

仅允许冷食、饮品等业态

六运小区这轮对商家的清退处理，或与世界“住改商”策略管控的全面加码关连。

本年6月1日起，《收罗餐饮处事筹商者落实食物安全主体牵扯监督措置王法》强项制实施。其中提到，住宅、民房、车库、地下室一律不得看成餐饮外卖筹商场面，热食筹商许可审批全面收紧，到期不予续期，纯住宅内连轻食热加工皆将被退却，仅允许无油烟的冷食、饮品业态。

六运小区东谈主流茂盛，房钱玄妙，但额外大一部分的商户皆是“住改商”。数据显露，六运小区内50平方米的商铺月租约22000元，70平方米的月租约25000元，再加上2万元至20万元不等的转手费，号称广州小区商铺房钱的天花板。

除餐饮除外，小区内还有不少酒吧店铺。有居民响应称，小区里面分酒吧的营业执照筹商范围并不包含“酒类筹商”与“酒吧处事”，却能筹商酒水生意。曾有媒体实地侦察，22时在小区居民内用杂音计测量，杂音数值高达60分贝至70分贝，严重影响日常生计。此外，常年不散的油烟异味、遍地乱扔的垃圾、占谈筹商等乱象，皆成为居高不下的槽点。尽管媒体屡次报谈，但小区内的整改情况一直不尽如东谈看法。

记者在现场看到，现在六运小区内仍有不少店铺在装修、准备开业，包括零食超市、服装店等。跟着这轮餐厅、文娱、沉进等店铺的清出，改日，六运小区的交易风物也会从头洗牌，改姓易代的，简略是服装、文创小店这类无油烟、轻侵扰业态。

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